Bouwschoonmaak voor aannemers

Wat bouwschoonmaak inhoudt

Bouwschoonmaak is alles wat nodig is om een project van bouwplaats naar opgeleverd pand te brengen. Het is ander werk dan gewone schoonmaak: fijn bouwstof, stucresten en kitranden vragen om een andere aanpak en om geduld. Vaak gebeurt het in meer dan één ronde:

• Tussentijds en grof. Zodra het zware werk klaar is, gaan bouwstof en resten van vloeren en vensterbanken, zodat afbouwers schoon kunnen werken.
• Eindschoonmaak. Vlak voor de oplevering wordt alles van boven naar beneden gereinigd: kozijnen, ramen, deuren, sanitair, keukens en vloeren.
• Naloop. Komen er bij de vooroplevering nog punten naar voren, dan pakken we die op voor de sleuteloverdracht.

Deze pagina is bedoeld voor aannemers, projectleiders en uitvoerders, en voor opdrachtgevers van een verbouwing in Midden-Nederland.

Wat we reinigen voor de oplevering

Wat er precies gebeurt, hangt af van het project en de afwerking. Bij een woning gaat het om andere dingen dan bij een kantoorverdieping. Vaste onderdelen zijn:

• Ramen en kozijnen. Stickers en beschermfolie verwijderen, spatten van verf en stuc wegnemen en glas streepvrij maken.
• Vloeren. Stofzuigen en dweilen, afgestemd op de afwerking, van gietvloer tot tegel of tapijt.
• Sanitair en keukens. Kitresten, stof en vingerafdrukken weg, en kastjes ook van binnen schoon.
• Deuren, plinten en leidingen. Alles waar bouwstof op blijft liggen, inclusief bovenkanten en schakelaars.
• Trappen en algemene ruimtes. Bij appartementen en bedrijfsgebouwen ook de entree, gangen en het trappenhuis.

Voor hardnekkige vervuiling kan deepcleaning nodig zijn. Dat bespreken we vooraf, zodat de prijs klopt.

Afgestemd op de bouwplanning

Schoonmaak op het verkeerde moment is dubbel werk. Komt de installateur na de eindschoonmaak nog een plafond openmaken, dan begint u opnieuw. Daarom stemmen we de rondes af met uw uitvoerder en houden we rekening met de laatste werkzaamheden, de vooroplevering en de sleuteloverdracht.

We spreken af wanneer ruimtes vrij zijn, waar we materiaal kwijt kunnen, waar water en stroom beschikbaar zijn en hoe we op de bouwplaats komen. Ook afval hoort daarbij: grof bouwafval blijft bij de aannemer, en wat er bij de schoonmaak vrijkomt, nemen wij voor onze rekening. Hoe eerder u de opleverdatum deelt, hoe beter we de inzet kunnen plannen. Schuift de planning? Bel dan uw aanspreekpunt, dan kijken we wat er mogelijk is.

VCA op de bouwplaats

VCA staat voor VGM Checklist Aannemers en is op veel bouwplaatsen een vereiste of een pré bij het kiezen van partijen. Het laat zien dat veiligheid, gezondheid en milieu vast in de werkwijze zitten en dat risico's vooraf worden ingeschat. Voor uw project betekent dat een partij die weet wat een bouwplaats vraagt: uw veiligheidsinstructie volgen, de juiste beschermingsmiddelen dragen en werken volgens uw regels.

Daarnaast werkt Shinesta met Keurmerk Schoon. Daarmee wordt onder meer de cao schoonmaak juist toegepast en is de administratie gecertificeerd volgens NEN 4400-1, wat uw risico op ketenaansprakelijkheid verkleint. Beide worden onafhankelijk getoetst. Meer leest u op de pagina over onze keurmerken.

Wat we vooraf van u willen weten

Hoe meer we vooraf weten, hoe beter de offerte klopt. Deze gegevens helpen ons het meest:

• Het project. Nieuwbouw, renovatie of verbouwing, het aantal woningen of de vloeroppervlakte, en de afwerking.
• De planning. De opleverdatum, de vooroplevering en welke ploegen er op dat moment nog in het pand werken.
• De bereikbaarheid. Bouwhek, parkeren, lift of trappenhuis, en of er water en stroom op de verdieping zijn.
• De regels. Uw veiligheidsinstructie, verplichte beschermingsmiddelen en wie op de bouwplaats ons aanspreekpunt is.

Heeft u tekeningen of een bouwplanning, stuur die dan mee met uw aanvraag. Het helpt ook als we vooraf kunnen komen kijken, zodat we de staat van het pand met eigen ogen zien. Is er nog veel onzeker, dan maken we een voorstel op basis van wat er nu bekend is en stemmen we de rest af zodra de planning van de laatste werkzaamheden vaststaat.

Waarom Shinesta voor uw project

Op de bouw wilt u snel iemand aan de lijn hebben die kan beslissen. Bij Shinesta zijn de lijnen kort en heeft u één aanspreekpunt voor het hele project. Dat scheelt bellen op de dagen dat er al genoeg speelt. Werkt u voor een corporatie? Lees dan ook over mutatieschoonmaak, die vaak aansluit op groot onderhoud. Heeft u een project op de planning? Vraag een offerte aan met de opleverdatum erbij.